Al comprar o vender una propiedad, uno de los pasos esenciales es la escritura, que certifica legalmente la transferencia del inmueble. A menudo, surgen dudas sobre los costos y responsabilidades de cada parte en este proceso.
Puntos importantes
Qué es la escritura: Un documento legal que confirma al comprador como nuevo propietario.
Tiempo estimado: El trámite de escritura puede tardar entre 15 y 45 días si la documentación está completa.
Costos para el vendedor: Incluye el pago de impuestos como el de sellos (1,8%) y la obtención de certificados.
Costos para el comprador: Los honorarios del escribano suelen ser el 2% del valor del inmueble, más los gastos de inscripción en el registro.
Tanto el comprador como el vendedor deben estar preparados para cubrir sus respectivas obligaciones en el proceso de escritura. Es fundamental asesorarse adecuadamente para evitar imprevistos y cumplir con todos los requisitos legales.